Очень важным критерием при выборе жилья является место. Район должен полностью соответствовать вашей цели (Вы же определились с целью?), предпочтениям, возможностям.
Говоря о предпочтениях я имею ввиду Ваши привычки, любите ли бегать по утрам или же вечернюю прогулку в парке, а может выпивать чашку кофе в уютном кафе. Предпочтения и привычки определяют уровень комфорта при выборе жилья в Луганске, нужно ли тащиться за 5км – 10км до ближайшего места отдыха или работы, до нормальной детской площадки, школы, садика.
Говоря о возможностях подразумеваю, как пример, наличие авто. Ведь имея свой транспорт снимается ряд ограничений, и может стоит рассмотреть покупку жилья вне города, где чистый воздух, речка, мало соседей.
Главное не забывайте, что если ремонт можно поменять, то местоположение квартиры нет (да были в истории переезды дома целиком, это материал для отдельной статьи). Поэтому при выборе района, в котором Вы собираетесь приобрести жильё, обратите внимание на два основные фактора:
- Транспортная инфраструктура: как быстро Вы сможете добираться до дома или работы на личном или общественном транспорте?
- Инфраструктура района. Как далеко находятся от Вашего будущего дома ближайший рынок, супермаркет, больница, школа, детский сад? Отсутствие или далёкое расположение этих «приятных мелочей» может серьёзно испортить вам жизнь.
Рассмотрим районы города Луганска
Их всего четыре: Ленинский, Артемовский, Каменнобродский, Жовтневый районы.
Ленинский район
В районе сконцентрированы представительства областных и городских органов государственного управления, офисы общественных организаций, кредитно-финансовых учреждения, крупные торгово-промышленные компаний, есть Центральный рынок, ТЦ Луганск Сити центр, ТЦ Мега Стар Плаза, Краеведческий музей, стадион Авангард, Педагогический университет им. Тараса Шевченко, Луганский государственный медицинский университет, сквер им. Молодой гвардии и ряд других мест, в общем – это центральный район города, в котором есть все, но и цены на покупку и аренду жилья выше. Самый удобный район, окраины города равно удалены, все в пешей доступности, большой бонус дает самый крупный рынок города.
Артемовский район
По большей части жилой район, не включая улицы Лутугинская, где сконцентрирована промышленость и Ленинская – мебельный завод и оптовые базы. Так же на территории есть Сельско – хозяйственный университет.
В этом районе выделяются три квартала – микрорайон Мирный, Героев – Сталинграда и Южный. Мирный и Южный имеют конечные транспортные узлы что дает возможность доехать в любую точку города сидя).
На квартале Мирный есть свой большой рынок, три школы, четыре садика, детская больница, ряд кафешек, ТЦ Южноград, Ледовая арена, гаражный кооператив Мирный, большую посадка и лучшую шаурму в городе делают именно на этом квартале). Мирный порекомендую всем, вне зависимости от возраста, пола, предпочтений.
Квартал Южный и Героев – Сталинграда имеют школу, садик, небольшой рынок, гаражный кооператив, рядом есть посадка. Тихий спокойных квартал, подойдет молодым людям.
Квартал Гаевого из плюсов можно выделить городскую больницу и парк Горького в пешей доступности, от чего подойдет пожилым людям. Для молодежи на квартале нет не чего.
Каменнобродский район
Большой частный сектор, имеется больница, собор, стадион, парк 1 Мая. Считается опасным, убитые дороги, узкие улочки не рекомендую. Из плюсов возможность купить или построить свой дом, есть речка.
Жовтневый район
Самый населенный район Луганска. На востоке – «спальный», на западе развита промышленность, часть района представляет частный сектор. На территории расположены такие исторические местности, как Большая и Малая Вергунки, Красный Яр, Вергунский разъезд, Зелёная Роща с летними лагерями для детей. По просторам района протекает Лугань, также граничит с Северским Донцом. Есть оптовый рынок Восточный, ряд небольших рынков, супермаркеты, парки, ночные клубы Сахар, Гагарин, ВНУ им. Даля. Комфортный район для семейных пар, холостяков, пожилых дюдей. Квартал 50 – летия Октября имеет конечный транспортный узел.
Что можно сказать в итоге? Каждый район хорош по-своему, взвесьте все за и против, пройдитесь по предполагаемому месту жительства, пообщайтесь с местными – так Вы создадите полную картину, хотите Вы здесь жить или нет.
В следующей статье рассмотрим как выбрать вид постройки (кирпич, плита).