Какой же этаж выбрать? Этим вопросом задаются все при выборе жилья.

Большинство людей не хотят жить на первых этажах, но и последние этажи таят в себе ряд секретов.

Почему не стоит выбирать первый и второй этаж?

В современных домах первые этажи отданы под коммерческие нужды – офисы, возможно кафешки, супермаркеты, магазины, парикмахерские, кабинет стоматолога. Основной недостаток — это безопасность, в квартиру на первых этажах легко проникнуть с улицы (если не стоят решетки, но они не особо помогают), вторая причина — это насекомые, грызуны которые лезут с подвала, а если в доме продуктовый магазин – так это тараканы. Жил в Киеве на съемной квартире, так тараканы были уже как члены семьи, что с ними только не делали, живучие заразы, а все из-за супермаркета АТБ, для них там благоприятная среда. Третья причина – это шумы. Вечно хлопающая входная дверь, кампании под окнами, машины. Да и вероятность Вас затопить куда больше, так как все этажи над вами. Нижние этажи это еще и холод, из-за недостатка солнечного света в квартире всегда будет немного прохладно, идеально для тех людей, кто хочет жить подольше), тк холод замедляет старение:) лайфхак!

Очевидный плюс – это независимость от лифта.

Почему не стоит выбирать верхние этажи?

Недостатки верхнего этажа – это сырость, особенно в старой постройке, и жара.

Изолирующий материал со временем приходит в негодность и вся вода (дождь, снег) течет к вам на балкон, по стенкам комнаты (в особых случаях) – а это благоприятная среда для грибка.

Объясню на собственном примере:

Я рос на квартале Степной, в десяти этажке на девятом этаже. Во время дождя, тк сосед так и не заделал крышу, вся вода текла к нам на балкон, что после ремонта привело к тому что деревянный пол, который был установлен вздулся, стены мы обшили пластикам (им все равно сколько воды по ним стекло), но думаю если разобрать конструкцию под ним будет все в плесени. Углы в комнатах, которые прилегают к балкону, в плесени (от которой можно избавиться переклеив обои, что дает только временный эффект – 2 года максимум), и обои отходят от стен из-за повышенной влаги. Второй недостаток – это солнце, вечное, мать его, солнце. Четырёх комнатная квартира на девятом этаже – это значит, что солнце вам будет светить все светлое время суток, а это невыносимая жара, конечно может спасти кондиционер, но он должен работать постоянно, что влечет существенные затраты на электроэнергию.

Есть не оспоримые плюсы – это вид с окна, выбрав хорошее расположение, вы будете им наслаждаться каждый день, и шум с улицы, которого почти нет. Вам не грозит входная дверь и кампании у подъезда, особенно за стеклопакетом.

К этим недостаткам не относятся пентхаусы в несколько ярусов на последних этажах, это элитное жильё и там (я уверен) все будет сделано хорошо, кроме солнца, жалюзи что ли ставить на все окна, тогда света не будет хватать, дилема.

Оптимальный вариант это с третьего по пред предпоследний этаж.

Сейчас я живу на 6 этаже в трехкомнатной квартире, это значит, что окна выходят на две стороны, днем у меня солнце светит в окна обогревая квартиру, а к вечеру, с другой, его закрывают деревья (да, они такие большие) и соседние дома, что делает её комфортным вариантом.

Вид с окна на средних этажах тоже достаточно хорош и избавлены от недостатков верхних и нижних этажей.

В следующей статье выберем убитую квартиру или с ремонтом.